自宅・実家・お店・オフィスなど、使い手がおらずに、持て余しているスペースを利用して行うことができる副業が昨今人気です。
現在は「家余り」の時代とされていて、なかなか借り手や買い手がつかない物件も多いのではないでしょうか。
はたまた、ワンルームだけ使わないスペースがあって物置になってるけど、上手くビジネスとして活用できないかと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんなオーナーさんや個人の方が、気軽に挑戦できる副業としてスペースをレンタルする副業が、今とても人気が高いです。
今回はレンタルスペースの副業について詳しく見ていきましょう。
Contents
空きスペースをレンタルする副業の仕事の内容
空きスペースをレンタルする副業とは、文字通り「空いているスペースをレンタルする」副業のことです。
特に難しい運用方法はなく、スペースを利用したい人に貸し出すだけという簡単な内容で、お金を稼ぐことができます。
家を丸々貸し出す人から、ワンルームだけの空きスペースを貸し出す人まで規模は様々です。
貸し出すスペースの定期的なメンテナンスは必要になりますが（掃除・備品を揃えるなど）、基本的にはスペースを貸し出すだけでお金を稼ぐことができるので、実働を行わずとも労働が成立する不労所得となります。
自宅（実家・オフィス・お店）など、使っていない空きスペースがある人は、レンタルをして効率的にお金を稼ぎましょう。
空きスペースをレンタルする副業はどうやって行うの？
空きスペースをレンタルする副業は、借りてくれる人がいなければ商売として成立しません。
個人的に借主を募集しても良いのですが、多くの場合は空きスペース物件を仲介してくれるサービスにオーナーとして登録します。
このようなサービスを使う場合は、売り上げの何割かを仲介手数料として支払わなければなりませんが、個人で借り手を見つけるよりも、たくさんの人に自分が貸したいスペースを宣伝できるので、その分借り手もつきやすくなります。
| メリット | デメリット | |
| 自分で借り手を見つける | ・手数料が必要ないので、収入は多くなる | ・トラブルも自己責任になる ・借り手を見つけにくい |
| 仲介サービスを利用して借り手を見つける | ・借り手を見つけやすい ・万が一のトラブルの時も、仲介業者が対応してくれる | ・売り上げから手数料を引かれる |
空きスペースをレンタルするなら「スペースマーケット」
空きスペースを1時間からレンタルできるサービス「スペースマーケット」。
スペースマーケットを利用している多くの人は、会議・社員研修などのビジネス利用から結婚式・誕生会などのパーティー利用まで、幅広いシーンで活用されています。
また、オーナー向けに、定期的に説明会を開催したり、集客～運営までの悩みや相談などを、スタッフが全面サポートするので、安心してスペースの運用ができます。
万が一の際の補償もしっかりしていて、突然のキャンセルを回避するために信頼できるゲスト予約の選定を徹底し、何らかのトラブルが発生した場合、損害額を1億円を限度として補償されています。
スペースマーケット報酬目安
★1日レンタル・・・成約金額の70%
★時間レンタル・・・成約金額の70%
★宿泊レンタル・・・成約金額の90%
（※オーナー側の登録・利用は無料）
1日5万円でスペースをレンタルした場合は、3万5,000円が自身の報酬となります。
＼初期投資・登録料0円で始められる副業／
スペースを荷物の預かり場所として提供する場合は「ecbo cloak」
空きスペースを荷物の預かり場所として提供できるサービス「ecbo cloak」。
知らない人に不特定多数人スペースを利用されるのに抵抗がある人は、荷物の預かり場所として空きスペースを活用してみませんか？
※ecbo cloakでは、「荷物のお預かり」という性質上、個人宅でのスペースの貸し出しは原則NGです。
おもに、カフェ、居酒屋、美容室、ネイルサロン、ゲストハウス、コワーキングスペースなどで活用されているサービスで、ビジネスで空きスペースをお持ちの方は、ぜひ利用してみてはいかがでしょうか。
ecbo cloakの1日の利用料金は、小型の荷物で300円、大型の荷物で600円です。
そこから、オーナーに支払われる報酬は利用料金の70%です。
（※オーナー側のサービスへの登録・利用は無料）
1日小型の荷物を5件、大型の荷物を3件預かった場合、3,300円の70%である2,310円が報酬となります。
また、荷物を預けるという動機でお客が来店するので、営業チャンスが生まれ、集客するチャンスも広がる点も、経営者にとっては嬉しいメリットにつながります。
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空きスペースをレンタルする副業のメリット・デメリット
今まで使うことがなかった（持て余していた）スペースをレンタルでき、サービスを利用するのに金銭的な負担は一切ないので、すぐにスタートできる副業という点が、この副業の最大のメリットです。
（レンタルスペースの多くは、登録料金、利用料金は一切無料です。スペースを利用した売り上げから手数料が差し引かれます。）
しかし、お店を経営していたり、空きスペースがある人ではないと運用ができないため、レンタルスペースの副業をできる人は限られてしまいます。
また、東京・大阪・名古屋など都市部に需要が集中するので（観光地でも活用はアリ。）、需要のない地方では、そもそも実現が難しい副業です。
人や場所を選んでしまう副業でもあるので、誰でも気軽にできる副業ではないという点がデメリットともいえます。
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空きスペースをレンタルする副業の収入目安
空きスペースをレンタルする副業は、月に20万円〜60万円、中には200万円以上を売り上げている人もいます。
もちろん、立地やレンタルするスペースのスペックによって収入は変動しますが（場所やスペックによっては中々売り上げが上がらないこともあります。）、不労所得として月に20万円〜60万円とは、かなり美味しい副業といえます。
（※スペースマーケット先輩ホストの声より）
空きスペースをレンタルする副業をおすすめできる人
- 貸し出せるペースを所持している人
- 他人に所有地を利用されることに抵抗がない人
空きスペースをレンタルする副業は、「レンタルできるスペースを所持している人」と、条件が限られてしまうため、副業自体のハードルが高いですが、使っていないスペースを利用してお金を稼ぐ、不労所得的な働き方ができるので、副業としては理想的な働き方です。
もし、実現可能な方がいれば、積極的に活用してみてはいかがでしょうか。
まだ無理だよ・・・
